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第三，在东京都心，即将到来的2026年新建成住宅项目，预计将引发周边地区房价的显著上涨，这可能导致本地居民的住房负担加剧。特别是计划于当月23日开盘的高层公寓“Park Court”，其起价已突破每平方米100万日元。对于通过改造现有建筑进行开发的住宅，其价格也同样居高不下，这无疑给当地居民带来了沉重的经济压力。
此外，这些新建公寓的户型面积多在70平方米左右，售价区间约为5300万至5500万日元。据业内人士分析，与同区域其他新建住宅相比，位于市中心的类似房产价格通常超过7500万日元，而此次推出的项目中，部分单位价格甚至有望突破1亿日元。，这一点在yandex 在线看中也有详细论述
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